Stephensen.net

Fase 1 - Idéoplæg

Indeholder den første bearbejdning af klientens tanker og ideer på skitse niveau. Her analyseres ideens muligheder og der gives konkluderende vurdering af idéens realisering. Eventuelle alternativer til klientens idéer kan behandles i notatet. Klienten deltager aktivt i nødvendige møder i forbindelse med udarbejdelse af idéoplægget, orienterer om muligheder for idéens økonomiske realisering og eventuelle ønsker om rentabilitet. Efter klientens vurdering af notatet og dets konklusioner beslutter klienten, om der er behov for yderligere supplementer, eller om der er grundlag for iværksættelse af videregående planlægning, budgettering og ombygning vedrørende grundlaget for idéens realisering.
Faser :
   1. møde – Besøg lokaliteten
   2. møde – skitse – idéoplæg
   3.møde - udkast af tegning og beslutning
Vigtigt: hver ændring af projektet efter fase 1.3 (beslutnings møde om projekt) som vil bruge med end 1 times arbejde på projektering, beskrivelse og/eller andre møder vil blive faktureret som ekstra udgifter, på medgået tid.

Fase 2 – Planlægning og myndigheds behandling

1. Indeholder opmåling og tilpasning af eksisterende tegningsmateriale

2. En gennemgang af lokalitet samt en fotoregistrering.

3. Funktionsanalyse

4. Projektering i detalje

5. Beskrivelse af projektet

6. Brev til kommune - indsendelse af byggeandragende

7. Godkendelses fase i kommune

Fase 3 - Budgettering

Indeholder indhentning af tilbud fra håndværkere udfra tegningsmateriale og beskrivelse, udførelse af tidsplan, div. møder med håndværkere, evt. enkelte detail- tegninger.

1. Finde flere leverandører til projekt

2. Sende Fase 2.4 og 2.5 materiale til diverse entreprenører

3. Indhentning af tilbud

4. 1. Møde med entreprenører – forklaring af fase 2 og svare spørgsmål

5. Møde med kunde og vælge entreprenører.

6. 2. Møde med entreprenører – lave kvalificeret tidsplan

Fase 4 - Ombygning

Indeholder byggestyring, byggemøder med referater, byggeplads tilsyn, aftaler om ekstraarbejder, færdiggørelse, kvalitets styring (kvantitet, kvalitet, pris …).